Để có thể thực hiện đại dự án Vinhomes Dream City và Vinhomes Đại An, chủ đầu tư Vingroup đã đề xuất thực hiện các dự án BT. Trong bài viết này, Tôi sẽ thông tin các dự án BT đổi đất của Vinhomes Dream City Hưng Yên để anh chị tiện tham khảo.
Qua đó, anh chị có thể biết được, để thực hiện những dự án với quy mô khủng này, chủ đầu tư Vingroup đã tốn không ít tâm huyết và đặt rất nhiều mong đợi vào sự thành công của dự án.
Dự án BT là gì?
BT (viết tắt của Build – Transfer) có nghĩa là Xây dựng – Chuyển giao. Đây là hình thức đầu tư được ký kết giữa nhà đầu tư và cơ quan nhà nước. Để xây dựng các công trình kết cấu hạ tầng. Sau khi công trình hoàn thiện, nhà đầu tư sẽ chuyển giao công trình đó lại cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Các dự án BT đóng góp một vai trò quan trọng nhất định trong sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ hầng. Phát triển hệ thống giao thông và điều kiện môi trường. Có đóng góp vào sự hình thành của nhiều khu đô thị lớn trên cả nước. Đồng thời, các dự án BT còn góp phần làm giảm gánh nặng cho ngân sách và đảm bảo cho các bên tham gia cùng có lợi.
Các dự án BT đổi đất của Vinhomes
Khu đô thị Đại An
Dự án đã được quy hoạch 1/500. Vị trí tọa lạc tại thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang. Nếu được chấp thuận, đây là đại dự án thứ 3 của Vingroup dự kiến triển khai ở Hưng Yên.
Vinhomes vừa đăng ký lập đề xuất đầu tư 2 dự án xây dựng hạ tầng giao thông tại Hưng Yên theo hình thức hợp tác xây dựng chuyển giao (BT). Dự án đối ứng thanh toán là Khu đô thị Đại An, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Dự án BT đầu tiên là đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ đường ĐT.379 đến giao QL.5. Dự án có tổng chiều dài gần 6.215 m với điểm đầu thuộc thị trấn Văn Giang, điểm cuối thuộc xã Trưng Trắc, huyện Văn Lâm. Mặt cắt đường là 60 m.
Dự án BT thứ 2 là đầu tư xây dựng tuyến đường ĐT.382B hai bên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đoạn từ giáp ranh giới Hà Nội đến giao QL.39. Điểm đầu tuyến thuộc xã Cửu Cao, huyện Văn Giang, kết thúc tại xã Lý Thường Kiệt, huyện Yên Mỹ. Chiều dài tuyến đường 14,5 km với quy mô 6 làn xe.
Nếu đề xuất được tỉnh Hưng Yên chấp thuận, khu đô thị Đại An sẽ được giao lại cho Vinhomes. Trước đây, dự án do CTCP Đầu tư Xây dựng Đại An lập quy hoạch. Khu đô thị Đại An có tổng diện tích gần 294 ha, dân số khoảng 42.000 người, thực hiện tại xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang.
Tại Hưng Yên, Tập đoàn Vingroup và Vinhomes cũng đang có 2 đại dự án khác. Vingroup là đơn vị lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị phía Đông sông Điện Biên. Tổng diện tích khoảng 232 ha. Dự án này thuộc địa bàn xã Liễn Phương, TP Hưng Yên.
Dream City Văn Giang, Hưng Yên
Dự án khác là Khu đô thị sinh thái Dream City do Vinhomes làm chủ đầu tư, đã được phê duyệt đồ án lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Dự án có diện tích khoảng 458 ha, tại các xã Long Hưng, Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang.
Dream City là dự án đối ứng của các dự án BT như dự án đầu tư xây dựng khu liên hợp thể thao Hưng Yên; đường trục Bắc – Nam tỉnh Hưng Yên; cải tạo nâng cấp đường 207B; đầu tư xây dựng chỉnh trang hạ tầng theo tiêu chí nông thôn mới 2 xã Long Hưng, Nghĩa Trụ và khu trung tâm văn hóa thể thao huyện Văn Giang.
Có nên đầu tư vào Vinhomes Dream City Hưng Yên hay không?
Dự án Vinhomes Hưng Yên có quy mô siêu rộng 457ha, quy hoạch là khu đô thị sinh thái Dream City (Thành phố trong mơ) với các loại hình nhà ở đa dạng như: Biệt thự đảo cọ sang chảnh kiểu Du Bai, Biệt thự Shophouse (song lập), Biệt thự tứ lập (sp mới), Liền kề, nhà phố Shophouse, căn hộ chung cư …
Lợi thế về mặt vị trí của Vinhomes Dream City Hưng Yên
Vinhomes Dream City Hưng Yên có vị trí tương tự kiểu như Vinhomes Ocean Park có mặt giáp với đường cao tốc HN – HP. Mặt khác giáp với đường vành đai 3.5 rộng 60m. Dự án nằm thuộc 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang. Nằm đối diện với KĐT Đại An 293ha đều thuộc CĐT Vinhomes.
Dự án Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) có địa thế cao ráo. Quỹ đất sạch đang trồng hoa màu và cây ăn quả, đất nhìn màu mỡ mang đến phong thủy vượng khí. Vị trí Vinhomes Ocean Park 2 cách Ocean Park1 khoảng 7 km, chỉ hết 10 phút lái xe.
Dự án được hưởng lợi từ quy hoạch phát triển 2 bờ sông Hồng
Theo quy hoạch tầm nhìn 2030 đến năm 2050. Hà Nội sẽ quay mặt vào dòng sông Hồng để quy hoạch phát triển đô thị. Trong đó, lấy sông Hồng là trọng tâm để phát triển, mở rộng thủ đô Hà Nội. Việc khởi công xây dựng các cây cầu như Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở sẽ được triển khai sớm trong tương lại để kết nối giao thông 2 bên bờ sông Hồng. Điều này sẽ mở ra cơ hội phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch, giao thương giữa 2 bên.
Văn Giang Hưng Yên sẽ được hưởng lợi rất lớn khi có cả 2 cây cầu Ngọc Hồi. Cầu Mễ Sở bắc qua sẽ giúp Văn Giang kết nối với các khu vực dễ dàng. Từ đó, tạo động lực thúc đẩy kinh tế trở thành đô thị loại 2. Trong vài năm tới VinGroup sẽ biến Văn Giang thành thủ phủ du lịch sinh thái. Một dự án nghỉ dưỡng dọc bên bờ sông Hồng. Khi đó khu đô thị sinh thái Vinhomes Dream City sẽ là nơi thu hút đông đảo cư dân.
Kết nối giao thông tại Vinhomes Dream City rất thuận tiện.
Vin Dream City (Ocean Park 2) nằm ngay trên đường vành đai 3.5 rộng 60m. Tuyến đường 3.5 đoạn bên Văn Giang thì do chính tay VinGroup xây dựng theo hình thức BT.
Đường vành đai 3.5 tương lai sẽ kết nối với thẳng ra cầu Ngọc Hồi. Bắc qua sông Hồng thông tuyến với đường vành đai 3.5 đi cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đi Hà Đông, Hoài Đức đang thi công hoàn thành vào cuối năm 2022.
Tính thanh khoản tốt
Vinhomes Deam City (Ocean Park 2) là khu đô thị sinh thái Xanh sạch đẹp, văn minh, hiện đại với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ chuẩn mực sống 5 sao sẽ thu hút được người dân trong khu vực và các cùng lân cận chuyển đến sinh sống.
Hưng Yên hiện đang có rất nhiều khu công nghiệp, có nhiều chuyên gia và các kỹ sư có thu nhập cao đang cần một nơi ở có không gian sống lý tưởng chuẩn sinh thái như đô thị Vinhomes Dream City.
Giá bán Vinhomes Dream City Hưng Yên
Năm 2021 giá đất Hà Nội tăng trưởng rất nóng, sau đó lại nguội do dịch Covid-19. Thị trường BĐS như chiếc lò xo đang bị nén lại. Chỉ đợi thời điểm để bật lên mạnh mẽ. Cho đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa công bố mở bán dự án nên chưa có giá bán chính thức. Nhưng Tôi dự đoán rằng Ocean Park 2 sẽ có giá bán rất hấp dẫn hơn so với những dự án tương tự. Cũng sẽ thấp hơn so với Vinhomes Ocean Park 1 trước đó. Các anh chị nào vào được sóng đầu chắc chắn có lãi.
Chủ đầu tư uy tín Vinhomes
Chủ đầu tư uy tín luôn mang đến sự tin tưởng, an tâm cho khách hàng mua sản phẩm. Vinhomes là thương hiệu đã được khẳng định trong suốt những năm qua. Với định hướng coi khách hàng là trọng tậm. Vinhomes luôn mang đến những sản phẩm chất lượng, hoàn hảo. Đáp ứng mọi nhu cầu khắt khe từ phía khách hàng.
Lời kết
Trên đây là thông tin các dự án BT đổi đất của Vinhomes Dream City Hưng Yên để anh chị nắm được. Nếu cần bất cứ thông tin tư vấn nào khác. Anh chị gọi cho Tôi để được hỗ trợ và thông tin nhanh, chính xác, tư vấn tận tâm nhất. Hotline liên hệ: 0879483399.