Giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park là bao nhiêu là mỗi bận tâm của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Nhất là trong bối cảnh cư dân đổ về Vinhomes Ocean Park ngày càng đông, kéo theo tiềm năng khai thác, cho thuê hiệu quả từ loại hình này. Dưới đây là những thông tin chi tiết về Shophouse Vinhomes Ocean Park và giá bán thực tế hiện nay. Mời bạn cùng tham khảo.
Tổng quan Shophouse Vinhomes Ocean Park
Trước khi đi tìm hiểu về giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park, chúng ta cùng tìm hiểu về tổng quan loại hình này. Cụ thể như sau:
- Quy mô phát triển: 237 căn liền kề.
- Shophouse Ngọc Trai: 116 căn.
- Shophouse Sao Biển: 350 căn.
- Shophouse Hải Âu: 159 căn.
- Shophouse San Hô: 89 căn.
- Phong cách xây dựng: Đông Dương, Địa Trung Hải.
- Diện tích shophouse: 60 – 173.7 m2.
- Mật độ xây dựng: 75 – 80%.
- Chiều cao: 3.5 – 4.5 tầng.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
- Giá bán: 11 – 20 tỷ.
Giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park và quy hoạch cụ thể
Shophouse Vinhomes Ocean Park được quy hoạch tại 4 phân khu bao gồm: Ngọc Trai, Sao Biển, Hải Âu và San Hô. Trong đó, tại mỗi phân khu, giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Cụ thể như sau:
Giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park phân khu Ngọc Trai
Shophouse Ngọc Trai nằm dọc cả hai bên đại lộ rộng 52m, tọa lạc ở trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1. Với diện tích đất từ 60 – 102 m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, chiều cao 4.5 tầng, shophouse này được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải, kết hợp mái hiên dốc nhẹ và cửa sổ vòm, mô phỏng theo những khu phố thương mại ven biển Địa Trung Hải. Shophouse Ngọc Trai hứa hẹn khả năng kinh doanh vượt trội nhờ vị trí đắt giá trên trục đường chính của Vinhomes Ocean Park. Đây là khu shophouse VIP với số lượng giới hạn chỉ 116 căn, nơi cạnh tranh sẽ trở thành quyết định quan trọng. Hiện nay, giá bán shophouse Vinhomes Ocean Park phân khu Ngọc Trai nằm trong khoảng từ 17 – 19 tỷ.
Giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park phân khu Sao Biển
Shophouse Sao Biển dọc theo đại lộ 52m, đường Đại Tây Dương và 2 trục đường nội bộ Sao Biển 1 và Sao Biển 23. Với diện tích từ 67.5 – 145 m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, chiều cao 4.5 tầng, shophouse này cũng được thiết kế theo kiến trúc Địa Trung Hải, giống shophouse Ngọc Trai. Đây là khu Shophouse có quy mô lớn nhất tại Vinhomes Ocean Park, chiếm hơn 50% tổng số Shophouse. Tất cả đều nằm ở những trục đường lớn đông người qua lại, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh. Trong đó, 59 lô Shophouse tại đại lộ 52m được đánh giá rất cao và không kém phần sầm uất như Shophouse Ngọc Trai. Hiện tại, giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park Sao Biển nằm trong khoảng từ 11 – 14 tỷ.
Giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park phân khu Hải Âu
Shophouse Hải Âu nằm dọc theo đường Hải Âu 2, bên trong nội khu tiểu khu Hải Âu. Với diện tích đất từ 90 – 144.9 m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, chiều cao 3.5 tầng, Shophouse Hải Âu được thiết kế theo phong cách Đông Dương, độc đáo với mái ngói dốc truyền thống Á Đông kết hợp những khối nhà cô đọng và ô cửa sổ vuông rộng theo phong cách Tây Âu. Với lợi thế nằm trên đường Hải Âu 2 rộng lớn và đông người qua lại, Shophouse Hải Âu rất thuận tiện cho kinh doanh buôn bán. Ngoài ra, Shophouse Hải Âu cũng có nhiều loại diện tích lớn, phù hợp cho những người tìm kiếm không gian kinh doanh rộng rãi. Hiện tại, giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park phân khu Hải Âu nằm trong khoảng từ 17 – 20 tỷ.
Giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park phân khu San Hô
Shophouse San Hô nằm dọc theo đại lộ 52m và đường San Hô 16, đoạn nối giữa đại học VinUni và hồ Ngọc Trai. Shophouse này có diện tích đất từ 60 – 113.5 m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, chiều cao 4 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Đông Dương, tương tự Shophouse Hải Âu. Đây là khu Shophouse có quy mô nhỏ nhất tại Vinhomes Ocean Park 1, nhưng lại có sự phân cấp rất lớn. Các lô Shophouse dọc theo đại lộ 52m sở hữu khả năng kinh doanh vượt trội với giá bán khá cao, trong khi Shophouse mặt đường San Hô 16 hướng về biệt thự nội khu, phù hợp cho kinh doanh tầm trung và có giá thành khá hợp lý. Hiện nay, giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park phân khu San Hô nằm trong khoảng từ 16 – 19 tỷ.
Trên đây là những thông tin tổng quan và giá bán Shophouse Vinhomes Ocean Park.Thực tế đã chứng minh, tại các dự án trước đó của Vingroup như Vinhomes Green Bay và Vinhomes Gardenia, giá bán của Shophouse tầng thấp đã tăng lên đến hàng chục tỷ so với thời điểm mua ban đầu.
Dự kiến giá bán của Shophouse Vinhomes Ocean Park cũng sẽ có sự tăng mạnh sau khi dự án được bàn giao và hoạt động ổn định, đặc biệt là trong giai đoạn năm 2023 – 2025 khi huyện Gia Lâm chính thức nâng cấp thành quận cùng với việc triển khai nhiều dự án quan trọng xung quanh như giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của Vinhomes Ocean Park, công viên giải trí “tỷ đô” VinWonders, công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ, đường vành đai 3.5, và vành đai 4, vv…
