Với thông tin Vinhome Hưng Yên sẽ là dự án Vinhomes 2022 mở bán đã khiến thị trường BDS trở nên sôi động. Và đặc biệt các thông tin về giá bán Vinhome Dream City đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư BDS.
Giá bán Vinhome Dream City Hưng Yên
Phối cảnh tổng thể về đêm dự án Vinhome Hưng Yên
Hiện tại vẫn chưa có thông tin chính thức về giá bán Vinhome Dream City Hưng Yên. Theo như đánh giá của nhiều nhà đầu tư bất động sản thì mức giá tham khảo của dự án sẽ giao động trong khoảng từ 30 triệu/m2. Đây được coi làmMột mức giá khá “hời” so với những giá trị mà dự án mang lại. Mặc dù đây là mức giá có tính chất dự kiến nhưng cũng là tiền đề để quý anh chị có thể chuẩn bị cho tổ ấm tương lai của mình đến khi có thông tin giá bán chính thức.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán Vin Hưng Yên
Tiến độ Vin Hưng Yên mới nhất 2022
Giá bán của một dự án luôn bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán dự kiến Vin Hưng Yên, anh chị có thể dựa vào đây để đánh giá dự án và quyết định mua hay không?
- Giá đất nền hiện tại trong khu vực dự án và khu vực lân cận
- Yếu tố chi phí xây dựng công trình/nâng cấp/quản lý/bảo trì dịch vụ
- Yếu tố truyền thông cho dự án/chi phí khác
Cụ thể hơn: Giá bán = Giá đất + Chi phí xây dựng + Chi phí truyền thông, marketing + Lợi nhuận
Về giá đất
Giá đất là yếu tố quan trọng khi định giá bất động sản. Tùy vào từng vị trí thì dự án sẽ có mức giá bất động sản khác nhau. Vị trí đẹp, hạ tầng giao thông, thuận tiện di chuyển, hạ tầng giao thông phát triển sẽ có mức giá càng cao hơn và ngược lại.
Về chi phí xây dựng
Chi phí xây dựng toàn bộ dự án Vin Hưng Yên từ việc hoàn thiện căn hộ, nội thất cơ bản bên trong, xây dựng tiện ích, hệ thống điện nước, tiện ích báo cháy, cảnh quan cây xanh. Mức chi phí được tính toán và phân chia trên giá bán của căn hộ theo m2.
Về chi phí truyền thông
Mức giá của Vin Dream City Hưng Yên cũng cần dựa vào tính toán của chủ đầu tư chi trả cho truyền thông của dự án. Miễn sao đảm bảo sản phẩm đến tay khách hàng ở mức khiến khách hàng hài lòng.
Chính sách bán hàng Vinhomes Dream City Hưng Yên
Tương tự với các dự án đã triển khai, với Vinhomes Dream City Hưng Yên thì chủ đầu tư cũng sẽ đưa ra những chính sách bán hàng dự kiến tới quý khách hàng:
+ Với hình thức thanh toán sớm khách hàng sẽ được chia làm 3 đợt thanh toán:
- Đợt 1: Đặt cọc
- Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán (10 – 30% tùy dự án)
- Đợt 3: Thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm + 5% làm sổ đỏ (được trả lãi đến thời điểm nhận sổ hồng)
+ Với phương thức thanh toán theo tiến độ, khách hàng sẽ được chia từ 7 đến 9 đợt thanh toán, mỗi đợt thanh toán cách nhau từ 30 – 90 ngày tùy dự án. Đây là phương án phù hợp với những khách hàng chủ động được nguồn tiền trong thời gian dài.
+ Với hình thức vay vốn ngân hàng, khách hàng cần chuẩn bị từ 20 – 30% tổng giá trị căn hộ. Số tiền còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay trong thời gian dài với lãi suất vô cùng ưu đãi.
Đây là những chính sách bán hàng dự kiến với dự án Vin Hưng Yên.
Lời kết
Hiện tại dự án Vinhome Hưng Yên chưa chính thức mở bán, vì thế mức giá tất cả mới chỉ là dự kiến. Tất nhiên tôi cũng đưa ra nhận định rằng với vị trí vô cùng đắc địa, nổi bật về cơ sở hạ tầng dần được đồng bộ. Với kết nối tới các tỉnh thông qua các tuyến cao tốc như Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Bình, Hải Dương…
Dự án này sở hữu vị trí vô cùng đắc địa – nằm ngay trung tâm kinh tế chiến lược tỉnh Hưng Yên, giáp trung tâm TP Hà Nội và các vùng lân cận góp phần làm tăng giá trị cho dự án.
Nếu anh chị đang quan tâm vấn đề giá bán Vinhomes Hưng Yên. Hãy truy cập website thường xuyên hoặc gọi điện cho tôi để được tư vấn cụ thể. Ngay sau khi dự án công bố những thông tin chính thức. Chúng tôi sẽ cập nhật nhanh nhất cho anh chị. Khi liên hệ với tôi qua hotline 0879 483 399 để được hỗ trợ miễn phí và tận tình nhất.